SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TỈNH PHÚ THỌ NGHE ĐÁNH GIÁ TIẾN ĐỘ, KẾT QUẢ ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, KÊ KHAI, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ GIAI ĐOẠN 2021-2025 VÀ CÁC NĂM TIẾP THEO.

29/11/2023

Thực hiện Kế hoạch số 4451/KH-UBND ngày 02/10/2021 của UBND tỉnh Phú Thọ, chiều ngày 05/6/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Thọ đã tổ chức Buổi làm việc trực tiếp với UBND thành phố Việt Trì để đánh giá tiến độ Đo đạc lập Bản đồ địa chính, kê khai, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính trên địa bàn thành phố Việt Trì năm 2022; triển khai thực hiện năm 2023; chuẩn bị xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thành phố Việt Trì năm 2023 và các năm tiếp theo. Trao đổi một số vướng mắc trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Việt Trì.

Buổi làm việc trực tiếp được diễn ra tại UBND thành phố Việt Trì do Đồng chí Phạm Văn Quang – Tỉnh ủy viên, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì. Đến làm việc còn có Đồng chí Ngô Tiến Đức – Phó giám đốc Sở phụ trách lĩnh vực Tài nguyên và Môi trường, Trưởng các phòng, ban, các cán bộ chuyên môn thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường. Về phía UBND thành phố Việt Trì có đồng chí Nguyễn Mạnh Sơn - Bí thư thành ủy, Chủ tịch hội đồng nhân dân; đồng chí Nguyễn Ngọc Sơn – Phó bí thư thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố; các đồng chí Phó chủ tịch phụ trách lĩnh vực Tài nguyên và Môi trường, Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố và các đồng chí trong Tổ công tác xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thành phố; Chủ tịch, cán bộ địa chính các xã, phường trong thành phố và các đơn vị tư vấn cùng tham dự.

Đồng chí Nguyễn Mạnh Sơn - Bí thư thành ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân thành phố Việt Trì phát biểu tại Hội nghị.

Hiện nay, thành phố Việt Trì có 22 phường, xã (13 phường, 9 xã), trong đó 03 xã: Hùng Lô, Kim Đức, Hy Cương đã được đo đạc theo Dự án tổng thể xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu địa chính của tỉnh được phê duyệt; 19 phường, xã còn lại đã được đo đạc lập bản đồ địa chính giai đoạn 1995-1998, nay đã biến động rất nhiều (trên 50%) do công tác dồn đổi ruộng đất và quá trình đô thị hóa trên địa bàn Thành phố.

Trong 6 tháng đầu năm 2023, UBND thành phố Việt Trì đã ban hành nhiều Quyết định phê duyệt Thiết kế kỹ thuật – dự toán đo đạc, lập hồ sơ địa chính, Kế hoạch lựa chọn nhà thầu thực hiện dự án tại 05 phường, xã: Dữu Lâu, Minh Phương, Trưng Vương, Sông Lô, Chu Hóa. UBND thành phố phê duyệt hồ sơ mời thầu và đang tổ chức đấu thầu trên mạng để lựa chọn nhà thầu thực hiện đo đạc tại 05 phường, xã nêu trên, dự kiến hoàn thành vào cuối tháng 7 năm 2023 và đầu tháng 8 năm 2023 sẽ tổ chức triển khai đo đạc tại địa bàn các phường, xã.

Đồng chí Nguyễn Ngọc Sơn – Chủ tịch UBND thành phố Việt Trì

Tại buổi làm việc, các đại biểu đã thảo luận sôi nổi nêu lên những thuận lợi, khó khăn và các vướng mắc trong công tác tổ chức thực hiện như: hồ sơ địa chính được lập từ những năm 90 không chính xác, không đầy đủ, đã thay đổi biến động nhiều; việc thực hiện cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai hàng năm còn nhiều hạn chế, chưa được thường xuyên. Diện tích đất nông nghiệp manh mún, đã biến động nhiều do chuyển đổi, dồn đổi, hiến đất, chuyển nhượng, tự mua bán không đăng ký với cơ quan nhà nước, ranh giới thực địa không rõ ràng, cho người khác sử dụng nên không chỉ được ranh giới… làm cho kết quả đạt thấp, tiến độ chậm so với kế hoạch.

Đồng chí Nguyễn Mạnh Tài – GĐ TT KTCNTN&MT đại diện đơn vị thi công phát biểu ý kiến.

Đặc biệt là những vướng mắc trong việc quy chủ thửa đất do việc dồn đổi thửa đất diễn ra trong thời gian dài chưa được cập nhật, chỉnh lý biến động thường xuyên. Một số nơi toàn bộ đất nông nghiệp chưa được cấp Giấy chứng nhận QSD đất. Đất xâm canh nhiều, nhiều hộ gia đình nằm trên danh giới giữa 2 phường, xã khác nhau gây khó khăn trong việc cấp Giấy chứng nhận QSD đất.

Các đại biểu cũng đề nghị các đơn vị tư vấn phải có kế hoạch làm việc chi tiết, cụ thể đến từng khu và bố trí đầy đủ nhân lực, vật lực để đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành hiệu quả công việc.

Đại diện UBND các Phường, xã đến tham dự buổi làm việc.

Phát biểu kết luận buổi làm việc, đồng chí Phạm Văn Quang- Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường đề nghị thành phố Việt Trì trong thời gian tới tiếp tục làm tốt công tác tuyên truyền và phổ biến chính sách liên quan việc thực hiện đo đạc tại nhà văn hóa các khu dân cư để mọi người dân nắm bắt được chủ trương và có ý thức chủ động cung cấp thông tin hồ sơ cho cơ quan nhà nước; Văn phòng đăng ký đất đai, phòng Tài nguyên-Môi trường thành phố tiếp tục duy trì tổ giúp việc tại các khu dân cư (gồm: Bí thư, Trưởng khu dân cư; Trưởng ban công tác mặt trận; các tổ viên HTX Nông nghiệp; thành viên tổ dồn đổi ruộng đất năm 1999-2000) xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính nòng cốt giám sát, đôn đốc, ban hành văn bản hướng dẫn thực hiện, tháo gỡ các vướng mắc kịp thời trong triển khai công việc, báo cáo kết quả thực hiện, đồng thời phối hợp nhịp nhàng giữa các bên có liên quan.

Đại diện đơn vị tư vấn nêu lên những giải pháp tháo gỡ vướng mắc còn tồn đọng.

Các đơn vị thi công bố trí đủ nhân lực có kinh nghiệm phối hợp với các phường,xã từ đầu đến cuối trong việc hoàn thiện kê khai, đo đạc bản đồ thể hiện đúng tình trạng đất người dân đang sử dụng, các công trình theo mốc giới sử dụng đất, phối kết hợp chặt chẽ giữa trưởng khu dân cư, chủ sử dụng đất để xác minh làm rõ ranh giới, nguồn gốc đất trong việc kê khai, đo đạc bản đồ, lập hồ sơ địa chính để thực hiện công việc một cách linh động, hiệu quả và chính xác nhất tránh tư tưởng cầu toàn trong công việc nhưng vẫn phải tuân thủ đúng các quy định hiện hành của pháp luật.

Toàn cảnh

Phấn đấu từ tháng 7 năm 2023 đến tháng 10 năm 2023, UBND thành phố sẽ hoàn thiện việc lập hồ sơ và phê duyệt Thiết kế kỹ thuật – Dự toán đo đạc, lập hồ sơ địa chính đối trên địa bàn 05 phường: Bạch Hạc, Bến Gót, Thanh Miếu, Thọ Sơn, Tiên Cát vào năm 2024 và 04 phường: Tân Dân, Gia Cẩm, Nông Trang, Vân Cơ vào năm 2025 theo đúng kế hoạch đã đề ra. Dự kiến đến tháng 01 năm 2024, UBND thành phố Việt Trì cơ bản hoàn thành việc lựa chọn các đơn vị tư vấn đo đạc và triển khai đo đạc trên toàn bộ 09 phường, xã nói trên.