BÁO CÁO TÓM TẮT ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN “KHU NHÀ Ở ĐÔ THỊ PHÍA BẮC XÃ TRƯNG VƯƠNG, THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ”
Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko
Trụ sở chính: Tầng 1, nhà C6, đường Trần Hữu Dực – KĐT Mỹ Đình 1, phường Cầu
Diễn, Quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội;
Điện thoại: 02466.688.588
Người đại diện theo pháp luật: Trần Hữu Sử - Chức vụ: Chủ tịch hội đồng quản trị
Khu đất thực hiện dự án có phần lớn là diện tích đất nông nghiệp trồng lúa, đất hoa màu, đất trồng cây lâu năm. Ngoài ra có các loại đất mặt nước, giao thông, hiện trạng đất ở ...và một số các ngôi mộ nằm rải rác trong khu vực. Các cụm dân cư xung quanh khu vực dự án thuộc xã Trưng Vương, dân cư xung quanh và nằm trên trong khu vực thực hiện dự án là các đối tượng có thể chịu ảnh hưởng từ các hoạt động của dự án. Dân cư ở đây chủ yếu làm nghề nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu.... Việc triển khai dự án sẽ tạo điều kiện cho dân cư trong vùng phát triển các loại hình dịch vụ, nâng cao đời sống nhân dân..
Tên dự án: KHU NHÀ Ở ĐÔ THỊ PHÍA BẮC XÃ TRƯNG VƯƠNG
Chủ dự án Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko
Trụ sở chính: Tầng 1, nhà C6, đường Trần Hữu Dực – KĐT Mỹ Đình 1, phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội;
Điện thoại: 02466.688.588
Người đại diện theo pháp luật: Trần Hữu Sử Chức vụ: Chủ tịch hội đồng quản trị
Vị trí địa lý của dự án
Vị trí địa lý của địa điểm thực hiện dự án: Dự án được thực hiện tại xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ với tổng diện tích là 24,41ha có phạm vi ranh giới như sau:
+ Phía Bắc, Đông Bắc, Đông, Đông Nam giáp kênh tiêu Đông Nam thành phố Việt Trì.
+ Phía Nam, Tây Nam, Tây giáp khu dân cư và Doanh trại quân đội.
+ Phía Tây Bắc giáp trạm xử lý nước thải thành phố.
Hình 1. Vị trí thực hiện dự án và các đối tượng giáp ranh trên bản đồ khu vực
Mục tiêu, loại hình, quy mô của dự án
+ Mục tiêu: Hình thành một khu nhà ở đô thị đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở khang trang, hiện đại, đảm bảo kiến trúc cảnh quan và môi trường khu vực theo quy hoạch chi tiết được duyệt, để đáp ứng nhu cầu nhà ở của dân cư đô thị trong tương lại, tạo công ăn việc làm cho người lao động trong quá trình xây dựng và vận hành, khai thác khi dự án hoạt động.
+ Loại hình: Dự án “Khu nhà ở đô thị phía Bắc xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì” thuộc loại hình dự án nhà ở.
+ Quy mô: Tổng diện tích khu vực dự án là 244.130,30 m2 (24,41 ha) bao gồm các khu nhà ở liền kề, khu biệt thự, khu đất tái định cư, khu nhà ở xã hội và khu dân cư hiện trạng, các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, dịch vụ công cộng, khuôn viên cây xanh, mặt nước vui chơi giải trí nhóm nhà ở. Tổng quy mô dân số quy hoạch của dự án: 3.400 người. Trong đó:
Khu ở liền kề: 541 hộ khoảng 1.804 người;
Khu ở biệt thự: 102 hộ khoảng 408 người;
Khu tái định cư: 21 hộ khoảng 84 người;
Khu nhà ở xã hội: 226 hộ khoảng 904 người;
Khu dân cư hiện trạng: 50 hộ khoảng 200 người.
Các hạng mục công trình chính:
a. Công trình nhà ở có tổng diện tích 96.831,00 m2 trong đó:
+ Công trình nhà ở liền kề có ký hiệu từ LK01 đến LK24, với diện tích 48.957,20 m2 . Xây dựng tối đa 5 tầng, với chiều cao tối đa 20,00m;
+ Công trình nhà ở tái định cư có ký hiệu từ TDC01 đến TDC03, với diện tích 2.262,70 m2 . Xây dựng tối đa 5 tầng, với chiều cao tối đa 20,00m;
+ Công trình nhà ở biệt thự, biệt thự song lập có ký hiệu từ BT01 đến BT05 và BTS01 đến BTS03. Xây dựng tối đa 4 tầng, với chiều cao tối đa 17,00m (BT1÷BT5) và 22,00m (BTS01÷BTS03);
+ Công trình nhà ở xã hội có ký hiệu OXH, với diện tích 20.038,60 m2 . Xây dựng tối đa 15 tầng, với chiều cao tối đa 60,0m; mật độ xây dựng 40,00%;
+ Công trình tại làng xóm hiện trạng có ký hiệu từ HT01 đến HT03, với diện tích 29.495,50 m2 .
b. Công trình công cộng có tổng diện tích 1.298,00 m2 ; trong đó:
+ Công trình công cộng có ký hiệu CC-1, với diện tích 759,80 m2 . Xây dựng 3 tầng, chiều cao tối đa 15,0m; mật độ xây dựng tối đa 40%;
+ Nhà văn hóa khu dân cư có ký hiệu CC-2, với diện tích 538,20 m2 . Xây dựng 1 tầng, chiều cao tối đa 7,0m; mật độ xây dựng tối đa 40%.
c. Công trình giáo dục: Công trình giáo dục (trường mần non) có ký hiệu GD, với diện tích 3.404,90 m2 . Xây dựng tối đa 3 tầng, với chiều cao tối đa 15,0m; mật độ xây dựng tối đa 40%.
Các hạng mục công trình phụ trợ.
- Khu vực công viên cây xanh vườn hoa, khu vực thể dục thể thao (TDTT), mặt nước: Trồng cây xanh, cảnh quan kết hợp TDTT có ký hiệu CX, với tổng diện tích 18.443,20 m2 .
- Các công trình hạ tầng kỹ thuật phụ trợ: Bao gồm đường giao thông, bãi đỗ xe, có tổng diện tích 94.657,7 m2 .
- Các công trình phụ trợ như: đường nội bộ, hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống thông tin liên lạc.
Công nghệ sản xuất, vận hành
- Việc quản lý, triển khai Dự án cũng như điều hành và quản lý sau khi Dự án hoàn thành do Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko thực hiện thông qua Ban quản lý.
- Việc kinh doanh mua bán đất tại các lô liên kề, biệt thự và các căn hộ chung cư, thuê shophouse... của các tháp cao tầng sẽ được thông qua sàn giao dịch bất động sản của Công ty.
- Ban quản lý dự án có trách nhiệm xây dựng kế hoạch và quản lý các hoạt động của khu dân cư và hoạt động kinh doanh thương mại bao gồm các công tác về an ninh, an toàn lao động, môi trường, kiểm soát dịch bệnh,… trong khu nhà ở.
- Hoạt động của dân cư: hoạt động sinh hoạt của các hộ dân cư sinh sống tại dự án sẽ làm phát sinh các chất thải rắn, nước thải sinh hoạt, khí thải từ các phương tiện vận chuyển ra vào khu nhà ở.
- Hoạt động quản lý, vận hành các hạng mục công trình BVMT và xử lý chất thải của Dự án do Ban quản lý dự án thực hiện dưới sự giám sát của Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko.
Nội dung Báo cáo tóm tắt đánh giá tác động môi trường của dự án " Khu nhà ở đô thị phía Bắc xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì" được đăng tải trên Trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường xin mời quý bạn đọc xem chi tiết Tại đây.
Mọi câu hỏi đóng góp xin gửi về Trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường theo địa chỉ: tnmtphutho.gov.vn và ý kiến đóng góp cho báo cáo xin được gửi về địa chỉ hòm thư của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Thọ theo địa chỉ: sotnmt.phutho@gmail.com trong vòng 15 ngày kể từ ngày đăng tải nội dung Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án “Khu nhà ở đô thị phía Bắc xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì” để Công ty cổ phần tập đoàn DanKo hoàn thiện báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án theo quy định của pháp luật.
Tác giả bài viết: Độ Trần - TTKTCNTN&MT