Dự án “Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng, dịch vụ hỗ trợ và bãi đỗ xe” tại xã Bảo Yên, huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ

08/05/2023

Thanh Thủy là huyện miền núi nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Phú Thọ. Có địa giới hành chính phía Bắc giáp huyện Tam Nông, phía Tây và phía Nam giáp với Thanh Thủy; Sông Đà là gianh giới phía Đông giữa Thanh Thủy và huyện Ba Vì – Hà Nội. Cách trung tâm thủ đô Hà Nội 65km về phía Tây, cách Việt Trì trung tâm tỉnh 50km. Là cửa ngõ nối liền các tỉnh phía Tây Bắc với thủ đô Hà Nội. Vị trí địa lý, Thanh Thủy là bộ phận không thể tách rời trong sự phát triển KT-XH chung của tỉnh Phú Thọ, là cửa ngõ giao lưu kinh tế, văn hóa - xã hội của tỉnh Phú Thọ với Hà Nội, Hòa Bình và các tỉnh phía Tây Bắc của Tổ quốc.

Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Thanh Thủy, huyện Thanh Thủy đến năm 2025 đã được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt tại Quyết định số: 1790/QĐ-UBND ngày 17 tháng 07 năm 2013. Sau khi Quy hoạch được phê duyệt, UBND huyện Thanh Thủy đã chỉ đạo triển khai lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng và triển khai thiết kế thi công một số khu vực phù hợp với tính chất các phân khu chức năng trong đồ án quy hoạch chung. Các công trình hạ tầng kỹ thuật đang được triển khai xây dựng.

Dự án tuyến đường nối thị trấn Thanh Thuỷ đã được triển khai xây dựng là một trong những điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của thị trấn Thanh Thuỷ nói riêng và huyện Thanh Thuỷ nói chung. Để tận dụng và khai thác cơ sở hạ tầng của tuyến đường giao thông nối Thanh Thủy nhằm từng bước phát triển đô thị theo quy hoạch chung xây dựng thị trấn Thanh Thuỷ đã được phê duyệt.

Việc đầu tư xây dựng Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng, dịch vụ hỗ trợ và bãi đỗ xe sẽ thúc đẩy phát về triển kinh tế, dân cư, xã hội của Thị trấn Thanh Thủy nói riêng và huyện Thanh Thủy nói chung. Đối chiếu theo mục 6, Phụ lục IV kèm theo Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/1/2022: Dự án thuộc đối tượng phải thực hiện đánh giá tác động môi trường.

Căn cứ theo điểm b, khoản 1, Điều 35 Luật Bảo vệ môi trường số 72/2022- QH14 thì Dự án thuộc thẩm quyền thẩm định báo cáo ĐTM của UBND tỉnh Phú Thọ.

Sau đây là một số thông tin của Dự án:

Tên dự án: “Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng, dịch vụ hỗ trợ và bãi đỗ xe” tại xã Bảo Yên huyện Thanh Thủy.

Địa điểm thực hiện dự án: Thuộc xã Bảo Yên, huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ.

Chủ dự án: Công ty cổ phần khoáng sản Thanh Thủy.

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0102750587 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ cấp lần đầu ngày 13/5/2008, thay đổi lần thứ 12 ngày 23/12/2021; địa chỉ trụ sở chính: Khu 2, xã Bảo Yên, huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Hoàng Tuấn Anh; Giới tính: Nam; Chức danh: Giám đốc; sinh ngày 10/02/1987; Quốc tịch: Việt Nam; Căn cước công dân số: 001087013142, ngày cấp 10/7/2021, nơi cấp: Cục cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội; địa chỉ thường trú và chỗ ở hiện tại: 27 Cát Linh, phường Cát Linh, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

- Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng, khu dịch vụ phụ trợ (giặt là, kho chứa hàng), bãi đỗ xe; xây dựng hạ tầng kỹ thuật phụ trợ đồng bộ, đảm bảo phục vụ, kết nối với các dự án tại khu vực.

- Phạm vi, quy mô, công suất:

Phạm vi: Tổng diện tích dự án: 49.295 m².
Nguồn gốc hiện trạng đất: Đất trồng lúa: 34.490 m²; đất trồng cây hàng năm khác đã giao cho các hộ gia đình, cá nhân và đất thủy lợi nội đồng: 14.805 m².

Quy mô xây dựng: Dự án chia thành 02 giai đoạn, gồm:

- Giai đoạn 1: Đầu tư xây dựng Khu bãi đỗ xe, diện tích sử dụng 6.230 m², cung cấp khoảng 330 chỗ đỗ xe ô tô (kết nối, cung cấp dịch vụ đỗ xe phục vụ dự án Tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng Wyndham Thanh Thủy và khách du lịch); xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, cảnh quan đồng bộ, đảm bảo quá trình vận hành của dự án.

- Giai đoạn 2:
+ Đầu tư xây dựng khu dịch vụ phụ trợ và bãi đỗ xe, diện tích sử dụng 14.805 m², cung cấp khoảng 450 chỗ đỗ xe ô tô; khu dịch vụ phụ trợ (cung cấp các dịch vụ giặt là, kho chứa với diện tích sàn xây dựng khoảng 2.500 m²); đảm bảo kết nối, phục vụ các khu nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe trong khu vực; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, cảnh quan đồng bộ, đảm bảo quá trình vận hành của dự án.

+ Đầu tư xây dựng khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng, diện tích sử dụng 28.260 m²; gồm 74 căn biệt thự nghỉ dưỡng, phục vụ khoảng 300 khách/ ngày đêm; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, cảnh quan đồng bộ, đảm bảo quá trình vận hành của dự án.

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án: 220.450 triệu đồng (Hai trăm hai mươi tỷ, bốn trăm năm mươi triệu đồng).

Thời hạn hoạt động của dự án: 49 năm kể từ ngày được cấp quyết định chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư lần đầu.

Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư:

Tổng thời gian thực hiện dự án: 36 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
- Giai đoạn 1: Từ Quý IV/2022 - Quý II/2023: Thực hiện các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường,…; tiến hành xây dựng cơ bản và hoàn thiện đưa dự án vào hoạt động.
- Giai đoạn 2: Từ Quý I/2023 - Quý IV/2025: Thực hiện các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường,…; tiến hành xây dựng cơ bản và hoàn thiện, đưa vào hoạt động.

Các yếu tố nhạy cảm về môi trường: Dự án triển khai chiếm dụng 34.490 m² đất lúa.

Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng, dịch vụ hỗ trợ và bãi đỗ xe” tại xã Bảo Yên, huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ được thực hiện với sự chủ trì của Công ty cổ phấn khoáng nóng Thanh Thủy.

Trong quá trình lập Báo cáo có sự phối hợp của các cán bộ trong đơn vị tư vấn với nội dung chủ yếu như:

- Khảo sát, đo đạc, thu thập đánh giá chất lượng hiện trạng môi trường khu vực thực hiện dự án. Đây là số liệu “nền” để so sánh, đánh giá tác động của dự án đến môi trường trong các quá trình vận hành và khai thác các hạng mục công trình của dự án.

- Phân tích, đánh giá các tác động đến môi trường trong quá trình thực hiện dự án, dự báo những tác động có lợi và có hại, trực tiếp, trước mắt và lâu dài do hoạt động của dự án gây ra đối với môi trường vật lý (không khí, nước, đất, tiếng ồn), đối với tài nguyên thiên nhiên (tài nguyên nước - nguồn nước, tài nguyên đất, tài nguyên sinh vật - động vật và thực vật), đối với môi trường kinh tế - xã hội (sức khỏe cộng đồng hoạt động kinh tế, sinh hoạt…).

- Nghiên cứu, đề xuất các biện pháp kỹ thuật để hạn chế mức thấp nhất những ảnh hưởng bất lợi và tìm ra phương pháp tối ưu, vừa hạn chế tác động có hại, vừa phát huy cao nhất các lợi ích của dự án khi đi vào hoạt động.

- Xây dựng chương trình quản lý và quan trắc giám sát môi trường.

Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) Dự án “Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng, dịch vụ hỗ trợ và bãi đỗ xe” tại xã Bảo Yên, huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ được thực hiện với sự tư vấn của Công ty TNHH TQB Phú Thọ, đại diện là:

Bà: Nguyễn Thị Quỳnh – Giám đốc.

Địa điểm: Thành phố Việt Trì,tỉnh Phú Thọ.

Bảng 1. Danh sách những người tham gia lập báo cáo ĐTM

STT	Họ và tên	Học hàm, học vị	Chức vụ, nhiệm vụ
Đại diện Chủ đầu tư: Công ty cổ phần khoáng nóng Thanh Thủy			Chủ trì báo cáo
1	Hoàng Tuấn Anh	Thạc sỹ	Chủ trì báo cáo
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH TQB Phú Thọ
1	Nguyễn Thị Quỳnh	Cử nhân	Giám đốc, chủ trì tổ chức, thực hiện lập ĐTM
2			Viết báo cáo tổng hợp, chương trình quản lý và giám sát môi trường
3			Đánh giá tác động môi trường và các biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực của dự án.
4			Phụ trách giám sát, quan trắc môi trường, tham vấn ý kiến cộng đồng và viết báo cáo chuyên đề mô tả dự án, đánh giá tác động môi trường, các biện pháp giảm thiểu tiêu cực của dự án đến môi trường.
5			Thực hiện viết báo cáo đánh giá hiện trạng môi trường khu vực dự án, tham vấn ý kiến cộng đồng
6			Phụ trác kỹ thuật - Thực hiện lấy mẫu phân tích các thông số môi trường tại phòng thí nghiệm
8			Thực hiện lấy mẫu phân tích các thông số môi trường tại phòng thí nghiệm

Trên đây là nội dung tóm tắt Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án: “Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng, dịch vụ hỗ trợ và bãi đỗ xe” tại xã Bảo Yên huyện Thanh Thủy được đăng tải chi tiết trên Trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Nội dung chi tiết của Báo cáo đánh giá tác động môi trường xin mời quý bạn đọc xem chi tiết Tại đây.

Mọi câu hỏi đóng góp cho Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án: “Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng, dịch vụ hỗ trợ và bãi đỗ xe” tại xã Bảo Yên huyện Thanh Thủy xin gửi về Trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường theo địa chỉ: tnmtphutho.gov.vn và ý kiến đóng góp cho Báo cáo xin được gửi về địa chỉ hòm thư của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Thọ theo địa chỉ: sotnmt.phutho@gmail.com trong vòng 15 ngày kể từ ngày đăng tải nội dung Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án: “Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng, dịch vụ hỗ trợ và bãi đỗ xe” tại xã Bảo Yên huyện Thanh Thủy để Công ty cổ phần khoáng nóng Thanh Thủy hoàn thiện báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án theo quy định của pháp luật.

Tác giả bài viết: Hoàng Thị Thu Thảo - TT KTCNTN&MT