Theo UBND tỉnh Sóc Trăng, trong thời gian qua, các Sở, ngành, huyện, thị xã, thành phố đã tích cực triển khai các giải pháp nhằm chấn chỉnh tình trạng tăng giá đất, góp phần ổn định giá đất tại một số vị trí, khu vực trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên, một số cơ quan, đơn vị chưa kiểm soát, xử lý chặt chẽ tình trạng các tổ chức, cá nhân hoạt động môi giới BĐS lợi dụng việc quy hoạch công trình, dự án hoặc tự ý đăng tải thông tin đồn thổi trên các trang mạng xã hội để đẩy giá BĐS lên cao tạo giá đất ảo; chưa kiểm tra chặt chẽ chứng chỉ điều kiện hành nghề môi giới BĐS của các tổ chức, cá nhân; nhiều tổ chức, cá nhân tham gia vào việc đầu cơ đất đai đón đầu quy hoạch…

Nhằm chấn chỉnh, khắc phục những tồn tại, hạn chế nêu trên, đồng thời tăng cường kiểm soát tình trạng tăng giá đất, hoạt động môi giới BĐS ở địa phương trong thời gian tới, UBND tỉnh Sóc Trăng yêu cầu Thủ trưởng các Sở, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố quán triệt toàn bộ cán bộ, công chức, viên chức, người lao động thuộc đơn vị mình quản lý và các đơn vị trực thuộc không tham gia hoặc tiếp tay cho hoạt động môi giới BĐS, đăng thông tin rao bán BĐS trên các trang mạng xã hội chưa đúng quy định của pháp luật, cung cấp thông tin quy hoạch công trình, dự án không đúng sự thật làm thổi phồng giá đất hoặc làm giá đất biến động tăng cao.

Đồng thời, cán bộ, công chức, viên chức, người lao động đang công tác tại những vị trí nắm bắt thông tin quy hoạch hoặc trực tiếp tham gia vào quy trình thực hiện quy hoạch công trình, dự án không sử dụng thông tin quy hoạch vì mục đích vụ lợi; không nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để đầu cơ đất đai hưởng lợi; đồng thời, xử lý nghiêm cán bộ, công chức, viên chức, người lao động có hành vi vi phạm.

Tỉnh Sóc Trăng tập trung kiểm soát chặt việc chuyển mục đích sử dụng đất, tình trạng tăng giá đất… trên địa bàn tỉnh

UBND tỉnh Sóc Trăng giao Sở TN&MT phối hợp với Sở Xây dựng, UBND các huyện, thị xã, thành phố kiểm soát chặt chẽ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (SDĐ) dưới hình thức phân lô bán nền; mua nền để đầu cơ đất đai không có nhu cầu để ở tại các dự án đầu tư xây dựng để bán kết hợp cho thuê; tăng cường thanh, kiểm tra để xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các trường hợp chuyển nhượng quyền SDĐ không đủ điều kiện phân lô bán nền trên đất nông nghiệp; thẩm định chặt chẽ nhu cầu SDĐ khi chuyển mục đích SDĐ, xác nhận đối tượng trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố.

UBND tỉnh Sóc Trăng cũng giao Sở Xây dựng tập trung triển khai công tác kiểm tra để kịp thời phát hiện xử lý nghiêm các trường hợp chưa tuân thủ quy định pháp luật liên quan đến kinh doanh môi giới BĐS như: hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS độc lập mà không có chứng chỉ hành nghề; không thành lập doanh nghiệp theo quy định; cung cấp không đầy đủ hoặc không trung thực hồ sơ thông tin về BĐS.

Ngoài ra, UBND tỉnh Sóc Trăng yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cường theo dõi, giám sát, ngăn chặn và xử lý theo thẩm quyền các trường hợp tự ý xây dựng đường giao thông mở rộng hẻm tự phát; xây dựng nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp...; thẩm định kỹ nhu cầu SDD khi cho phép hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích SDĐ từ các loại đất khác sang đất ở, đặc biệt là chuyển mục đích SDĐ với diện tích lớn hơn hạn mức giao đất ở; kịp thời báo cáo Sở TN&MT Sóc Trăng để tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo tăng cường công tác quản lý đất đai, giá đất tại các khu vực có nhiều giao dịch BĐS bất thường, giá đất tăng cao hoặc tăng đột biến.