06/11/2020
RÀ SOÁT VIỆC QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT TẠI CÔNG TY CHÈ PHÚ ĐA
Công ty chè Phú Đa được Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy phép 2106/GP ngày 7/01/1999, là Doanh ép đầu tư số nghiệp liên doanh giữa Tổng công ty chè Việt Nam và Công ty FOODSTUEF TRACDINH BAGHDAD- Cộng hòa Iraq, trong đó phía Việt Nam chiếm 45% ; phía nước ngoài chiếm 55% vốn pháp định.
Từ năm 2016, toàn bộ phần vốn Nhà nước đã được cổ phần hoá. Số lượng cán bộ công nhân viên công ty có hợp đồng lao động hiện tại là 1072 người Hiện trạng, Công ty đang quản lý, sử dụng đất trên địa bàn 14 xã thuộc 4 huyện : Thanh Sơn, Tân Sơn, Yên Lập và Tam Nông. Công ty đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích là 3.573,61 ha (bao gồm: diện tích thuê là 1.480,90 ha; diện tích được giao quản lý nộp thuế sử dụng đất hàng năm là 2.092,71 ha),trong đó: diện tích tại huyện Thanh Sơn là 1.280,81 ha, trên địa bàn 05 xã; Tại huyện Tân Sơn là 1.593,97 ha, trên địa bàn 07 xã; Tại huyện Yên Lập là 160,68 ha, trên địa bàn 01 xã; Tại huyện Tam Nông là 538,82 ha, trên địa bàn 01 xã (đã thu hồi hầu hết diện tích đất tại huyện Tam Nông). Toàn bộ diện tích của Công ty chè Phú Đa được giao trước đây là của Xí nghiệp chè Tân Phú, Xí nghiệp chè Thanh Niên và Xí nghiệp chè Phú Sơn; 3 xí nghiệp này là các nông trường quốc danh, các tồn tại trong quản lý, sử dụng đất chưa được rà soát, xử lý theo Nghị Quyết 28-NQ/TW ngày 16/6/2003 của Bộ Chính trị, Nghị định số 170/2004/NĐ- CP ngày 22/9/2004, Nghị định số 200/2004/ NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ và Kế hoạch số 3058/KH-UBND ngày 30/9/2009 của UBND tỉnh nên chưa được xử lý dứt điểm những tồn tại trong quản lý sử dụng đất Theo kết quả rà soát sơ bộ, thực trạng còn nhiều trường hợp các hộ gia đình, các nhân sử dụng đất chè của Công ty theo dạng hợp đồng từ năm 1996 nhưng đến nay đã tự ý chuyển mục đích, chưa được kiểm tra rà soát xử lý dứt điểm. Ngày 21/10/2019, UBND tỉnh có văn bản số 4803/UBND –KTN trong đó có nội dung:“Giao UBND huyện: Thanh Sơn, Tân Sơn, Yên Lập chỉ đạo phòng chuyên môn, UBND các xã, phường, thị trấn phối hợp cơ quan liên quan thực hiện kiểm tra, rà soát tình hình quản lý, sử dụng đất của Công ty chè Phú Đa, gửi báo cáo về Sở Tài nguyên và Môi trường trước ngày 13/12/2019....” Quá trình triển khai thực hiện Văn bản trên của UBND tỉnh, các huyện đều có văn bản báo cáo những khó khăn vướng mắc trong tổ chức thực hiện, xin được gia hạn thời gian báo cáo. Trong quá trình thực hiện, sở TN&MT đã thường xuyên đôn đốc, hướng dẫn Công ty và UBND các huyện phối hợp tổ chức rà soát, đôn đốc tháo gỡ các vướng mắc. Ngày 02/7/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Báo cáo số 268/BC-TNMT báo cáo kết quả kiểm tra, rà soát việc sử dụng đất của Công ty chè Phú Đa. Trong đó đã báo cáo thực trạng kết quả triển khai rà soát của Công ty chè Phú Đa, UBND các huyện: Thanh Sơn, Tân Sơn, Yên Lập theo các nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh và hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường. Kết quả đến nay vẫn chưa đạt yêu cầu, nguyên nhân chính là do nguồn tài liệu quản lý sử dụng đất của Công ty Chè Phú Đa (Bản đồ giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty chè Phú Đa, kèm theo Quyết định số 570/QĐ-UB ngày 05/02/2002 của UBND tỉnh, tỷ lệ 1/10.000), không thể hiện diện tích, mốc giới, tọa độ chi tiết các khu đất giao cho Công ty chè Phú Đa mà chỉ là hình thể các thửa đất được vẽ khoanh bao; qua rà soát, có nhiều thửa đất của các hộ gia đình cá nhân trên địa bàn huyện đang sử dụng ổn định có nguồn gốc từ trước khi Công ty được giao, chưa được đo đạc chi tiết, đang nằm xen kẽ trong khu vực đo khoanh bao của Công ty; Mặt khác, tỷ lệ bản đồ địa chính được dùng để cấp giấy chứng
Tác giả bài viết: Bạch Thái Toàn - ChánhThanh tra Sở